Woonoppervlakte
Circa 99 m²
Perceeloppervlakte
Circa 116 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Maatschouw 1

2771 MV, Boskoop (Zuid-Holland)

ONZE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN MOMENTEEL VOL. BIJ EEN AANVRAAG ZULLEN WE UW GEGEVENS NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST.

Modern wonen in groen Boskoop: Ruimte, rust & gezelligheid

Zet een stap binnen in deze moderne hoekwoning en voel je meteen thuis. Het huis straalt ruimte en licht uit, met een open, stijlvolle indeling die modern wonen mogelijk maakt. Van de woonkamer met grote raampartij tot de lichte U-keuken met hoogwaardige apparatuur, deze woning betrekt elke hoek in zijn warme omhelzing. Bereikbaar via een sfeervolle entree, met parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur en een aantrekkelijke tuin aan het water, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort tot in de kleinste details.

Deze moderne hoekwoning ligt in een groene, waterrijke woonomgeving waar rust en gezelligheid samenkomen. Met een speelveld letterlijk naast de deur, is het de ideale woning voor jonge gezinnen. De praktische parkeergelegenheid op eigen terrein en de nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (NS-station en bushaltes), garanderen een comfortabele leefwijze. Bovendien biedt de zonnige achtertuin op het zuid-westen met zijn fraaie terras en uitzicht op water een unieke, ontspannen leefomgeving.

Indeling:

Begane grond:
De entree is licht en ruim, bied je voldoende ruimte voor een garderobe en is voorzien van een nette laminaatvloer. Hier vind je ook het moderne toilet, de trapopgang naar de volgende verdieping, en krijg je toegang tot de woonkamer via een stijlvolle taatsdeur.

De woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote raampartij en de deur richting de achtertuin. Hier is genoeg ruimte voor een zit- en eethoek, perfect om gezellig tijd door te brengen met het gezin of vrienden. De afwerking is modern en strak, mooi passend bij de open keuken. De keuken is een pareltje, met een licht keukenmeubel in een praktische U-opstelling. Dit is een keuken om in te kokkerellen! Je hebt de beschikking over hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de vele werk- en opbergruimte wordt koken een feest. En in de trapkast is er nog extra opbergruimte voor je voorraad.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bereik je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van laminaatvloer, en hebben een prettige lichtinval en een moderne afwerking. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, hangend toilet en een raam voor frisse lucht.

2e verdieping:
De 2e verdieping verwelkomt je met een lichte en ruime overloop, waar tevens de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd, en opbergruimte achter de knieschotten. De overloop verleent je ook toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is eveneens ruim, licht en modern afgewerkt, met een dakraam, laminaatvloer en extra opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Buitenshuis vind je voor de woning parkeergelegenheid op eigen terrein en een berging. De groenstrook aan de overkant en het speelveld naast de deur maken het plaatje compleet. De fraaie achtertuin met ruim terras, voorzien van een zonnescherm, heeft een groenrijk uitzicht en eindigt op een vlonder met uitzicht over het water.

Bijzonderheden:
• Modern afgewerkte hoekwoning
• Ruimtelijk en licht
• U-keuken, zeer compleet uitgerust
• Vier slaapkamers
• Voortuin met parkeergelegenheid en berging
• Achtertuin met groen uitzicht over water
• Speelveld naast de woning
• Groen- en waterrijke omgeving

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 395.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
22-11-2028

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
38 m² (7.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 22-11-2028

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 21-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslagbiljet

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Maatschouw 1, Boskoop

€ 395.000 k.k. - Onder bod